le processus d’achat

Immobilier MiaItalia offre les solutions rapides et fiables les plus efficaces pour l’achat de maisons en Italie. Dans toutes les phases de la recherche immobilière jusqu’à la conclusion de l’affaire, notre responsable personnel travaillera avec vous. 

 
Le processus: 
1. Recherche primaire de biens immobiliers en Italie dans notre base de données ou sélection de biens immobiliers dans toutes les régions d’Italie pour le client. Obtenez toutes les informations complètes sur les maisons qui vous intéressent le plus. 
 
2. Organisation des visites pour les propriétés sélectionnées. La discussion sur le bien choisi, les négociations avec le vendeur pour l’achat d’un bien, les conditions. 
 
3. Signature de la proposition d’achat entre le vendeur et l’acheteur ou du contrat préliminaire entre le vendeur et l’acheteur lorsque vous spécifiez la méthode et la date de l’acte notarié, ainsi que la description complète de la propriété. La signature de cet accord vous laisse la taxe initiale (dépôt) de 1-20% de la valeur de la propriété. Vous choisissez un notaire. À partir de ce moment, le client a le droit exclusif d’acheter cette propriété et celle-ci est retirée de la vente. Le notaire dans les 10 jours ouvrables vérifie que la transaction immobilière et prépare l’acte final. 
 
4. Lors de la signature de l’acte notarié, le vendeur doit payer le reste du coût de la propriété par chèque ou virement bancaire sur le compte du vendeur ou sur le compte du notaire qui transfère le paiement au vendeur lorsque l’acte de la vente sera enregistrée; la remise des clés et de tous les documents pertinents de la maison (factures, eau, etc.), le paiement des taxes, l’acte de notaire et la commission immobilière. 
 
5. Enregistrement de l’acte de vente (maximum 20 jours). 
 
Vous pouvez également lire sur nos services ici: http://fr.miaitalia.net/nos-services
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